樓市精點

樓市精點

東方經貿招租
▲長江實業北京東方廣場,寫字樓東方經貿城最後第六期兩幢,50萬方呎招租。之前租出逾200萬方呎。
▲長線投資者以55萬元購入沙田希爾頓中心C座低層5室,437方呎,呎價1259元,低市價一成。
▲利嘉閣指出,42個屋苑周末預約睇樓增8.1%。換樓客比例升至36.1%。

寶雲滙連沽3戶
▲世紀21黃德華說,中港廠家原計劃購入2伙荃灣寶雲滙,及後再增1伙。涉資1100萬元,呎價3000元。
▲中原曾柏賢說,鰂魚涌太古城短炒獲利。元宮閣高層H室,806方呎,6月底由投資者以220萬元購入,不足兩個月,以232萬元轉手,獲利12萬元,升值5.5%。
▲美聯連達輝說,鑽石山星河明居D座高層8室銀主單位,656方呎,由新界客以180萬元購入,呎價2744元。

中原指數尋底
▲中原指數報31.77點,跌0.11點,再創新低。50個成份屋苑,38個跌價。屯門黃金海岸、跑馬地比華利山及北角城市花園跌逾一成。
▲利嘉閣趙保杰說,山頂老牌豪宅崑廬11樓A室,2600方呎,銀主以1400萬元售出,呎價5385元。
▲大埔康樂園8月份達成第6宗成交。美聯高劍明說,1街雙數屋,3100方呎,連私家泳池,銀主以910萬元售出,每呎2935元。

愛琴居新低價
▲利嘉閣黃富傑說,西貢愛琴居前排2292方呎洋房,連400方呎花園,獲外區換樓客以790萬元承接,呎價3447元,創入伙以來新低。業主95年以1500萬元購入,蝕710萬元,洋房貶值47.3%。