樓市精點

樓市精點

樓花按揭登記增加
▲中原研究部指出,上月私人住宅樓花按揭登記只788宗,較6月少近5%,滙豐銀行及恒生銀行共承造樓花按揭的市場比例為54.5%。至於私人住宅現樓按揭合約有4250宗,較6月增5.5%。
▲中原何兆棠表示,新鴻基地產剛以1830萬元,售出西半山寶珊道1號2座低層A室示範單位,面積2471方呎,呎價7406元。另恒基地產以690萬元,售出西半山輝煌豪園3樓C室,面積1066方呎,呎價6473元。
▲中原陳華勝說,中半山地利根德閣日前連續有兩宗成交,為2座高層B室,面積3054方呎,成交價1150萬元,呎價3766元,另3座32樓C室,面積3001方呎,連一車位以1540萬元售出,呎價5132元。

均來地廠730萬售出
▲中原鄧仲賢透露,均來集團日前以730萬元,連租約售出油塘萬年工廈地廠,一樓全層及地下6個車位,面積共1.277萬方呎,呎價572元。地廠現由一運輸公司租用,月租6.5萬元。買家為外資基金。
▲中銀香港持有的旺角寶生銀行大廈,委託中原招標,10月8日截標。中原麥偉嫦說,大廈樓高21層,地下至3樓,中銀會售後租回,首3年月租25萬元。
▲美聯梁志輝表示,荃灣江南工業大廈剛租出4萬呎樓面,每月租金6萬元。另葵涌百新大廈,一個3萬方呎單位,以月租7.5萬元由家具公司承租。