【本報訊】上月投資市場交投活躍，4000萬元或以上物業的總成交金額，較去年同期大增1.4倍，當中以豪宅表現最佳。第一太平戴維斯預期，下半年投資氣氛持續理想，但樓價保持平穩。
第一太平戴維斯董事總經理李偉文說，投資者一般追求6.5厘或以上回報率的物業，所以商舖較受投資者追捧。上半年投資物業市場，售出商舖及豪宅的數量，明顯較去年同期多。
第一太平戴維斯高級董事馬洛暉認為，洋房造價未來6至9個月保持平穩，售價2000萬至3000萬元的分層豪宅，年內再有上升動力，呎價料逾9000元。
另外，李偉文指出，即將推出的房地產投資信託基金，帶給投資者參與本港投資物業市場的機會，估計未來半年將吸引上市公司採用，一般擁有8至10厘回報的商場舖位，料成為主流。
至於近期受自由行帶動，需求量將大增的酒店物業，李偉文認為，前景樂觀，酒店房間的價值有10%升幅，現時三及四星級酒店，每間房市值由80萬至150萬元。商廈需求量相信最快明年中才增加。