▲荃灣麗城花園二期1座中層A室,面積786方呎,享海景,由區內上車客斥140萬元購入,呎價1781元。原業主持有單位10年,蝕近130萬元,貶值48%。利嘉閣陳潤琪稱,屋苑本月錄得6宗買賣,較上月同期多1宗,呎價升5%至1680元。
▲世紀21安興表示,將軍澳新都城一期2座高層F室,511方呎,以103.8萬元成交,呎價2031元。同區東港城2座中層B室,面積592方呎,成交價115萬元,每方呎1943元。
▲利嘉閣陳清義指出,大埔新達廣場連續錄得成交,6座低層D室,559方呎,以市價約112萬元沽出,呎價2004元。3座高層A單位,743方呎,以約210萬元售予區內換樓客,每方呎2826元。
▲美聯梁志輝透露,沙田富豪花園麗人閣中層H室,面積808方呎,獲區內換樓客以138萬元承接,呎價1708元,屬市價。原業主帳面蝕60萬元離場,約30%。
▲九龍灣德福花園錄得理想價成交,美聯周麗華表示,M座中層8室,面積625方呎,成交價125.5萬元,呎價2008元。買家為同區分枝家庭。原業主81年斥21萬元購入,轉手帳面賺104.5萬元,22年升值近5倍。
▲中原余志文稱,馬鞍山海濤居本月錄得首宗成交,3座高層D室銀主單位,827方呎,成交價201.8萬元,每方呎2440元,屬市價。單位共吸引3名買家爭奪。
▲美聯楊伯強透露,觀塘海天園中層1067方呎A單位,剛由東九龍區客斥283.3萬元承接,每方呎2655元。原業主4年帳面損失81.7萬元。
▲中原戴盛華表示,沙田中心新寧大廈高層C室,405方呎,以78萬元易手,呎價1926元。原業主87年以36萬元購入,16年升值約1.2倍。