地產多聲道:將中可收樓業主極速入伙

地產多聲道:將中可收樓業主極速入伙

新地一直標榜以心建家,繼旗下獨資發展嘅將軍澳清水灣半島收樓,曾安排傳媒視察收樓標準後,噚日再安排傳媒參觀,同恒基、華懋以及南豐合作嘅將軍澳中心二期驗樓過程。
有份出席嘅將軍澳中心副項目總監鍾永添話,二期開始收樓只不過一個禮拜,已向近四百戶發出收樓通知書,其中五至六戶,更加急不及待地入住。
工作人員先以四十磅加壓水柱,模擬滂沱大雨噴向窗戶,測試防滲能力。又在單位內檢查電掣插座,新地特地準備兩個接駁出現問題嘅插座,由屋苑服務員講解接駁錯誤之處,然後又帶記者參觀單位、屋苑會所設施,蘭西好似有份收樓嘅業主般,全程參與。另外,為方便業主搬屋,管理處已準備酒店行李車,幫住客搬較重嘅物件。

黃錦康反對放寬樓按
近排就會唔會放寬七成按揭上限嘅問題,代理界爭住發表意見支持,立場最鮮明要數美聯,主席黃建業已幾次促請政府放寬按揭救市。
不過,同兼任美聯副董事總經理嘅經絡集團行政總裁黃錦康,意見就有啲唔同,佢話身為按揭轉介公司,對金融體系嘅穩定有一定責任,唔支持放寬樓按上限,所以近排落力宣傳九成按保計劃,等市場認識多啲其他產品。

太古城難得有情人
鰂魚涌太古城最近錄得一宗「長情客」入市個案,個客十年前住喺呢度,後嚟移居美國,近排決定回流香港,堅持要住番太古城。結果用約二百萬買咗星輝台海星閣高層H室,七百方呎。
促成呢單交易嘅美聯物業高級營業經理曾令村講,個客指定要太古城,一日內睇咗三伙,最後揀咗海星閣。
原來佢十年前就住喺隔鄰恒星閣H室,座向同景觀一樣,不過今次買入嘅單位細咗百零呎,因為只係兩夫婦住。
呢名買家一直穿梭中港兩地做生意,喺香港有寫字樓,新界都持有住宅單位,但回流就要住番太古城,睇嚟佢對呢個屋苑好有感情。

黃金海岸租一個月都得
信和嘅屯門黃金海岸出租單位,一向係兩年租約,近期就縮短至最少一個月,方便海外回流或者來港短期公幹嘅人士。首批招租三十伙,均在第六座,每戶用咗四萬蚊翻新,重提供家具,全包月租由七百方呎最平八千蚊,至九百三十五方呎每月萬零蚊,已租出六伙。
租務助理總經理田兆源話,黃金海岸有1097伙供出租,約一成可短租。現時租出率八成半,每月有逾八百萬收入,過去一年租金已因應大市減咗兩成一。分層呎租十至十二蚊,洋房呎租十五蚊。
屋苑會所可為租戶安排,往隔籬龍鼓灘睇中華白海豚,信和重同康民署達成協議,喺黃金海岸對開海堤位置,興建十呎幾乘十二呎嘅海豚雕塑,預計年底完成,既美化環境又有地標作用。

利記加入數據爭拗
中原同美聯兩大代理行嘅市場分析數據爭拗,重有下聞。中原旗下利嘉閣董事總經理何紹章,噚日開記者會時,見佢揸住本好厚嘅書入嚟,大家重以為要上堂㖭。原來佢要引經據典,話美聯嘅動力指數定義有問題。
中美兩間代理行日前已經互鬥一番,今趟利嘉閣加入講埋一份,睇嚟呢單爭拗短時間內都唔會完結。蘭西就覺得係數字遊戲,要有乜結果就會有乜數據。
蘭西
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信和將喺黃金海岸對開的海堤上擺放海豚雕塑。