【本報訊】政府建議將空置居屋改建為住宅式服務酒店,引起酒店業人士強烈反應,他們批評該建議將嚴重打擊行內生意,對投資興建酒店者不公平。不過,房署已全速實施建議,並透露已有至少兩間機構有興趣營辦改建後的酒店。
房署消息人士表示,本周內會率先向城巿規劃委員會申請改變牛池灣瓊軒苑的用途,油塘油美苑的申請則會在兩至三星期內提出,署方正考慮在經營條款上列明只可以出租予訪港旅客。據悉,目前至少已有兩間機構聯絡過房署表示有興趣營辦酒店服務。
當局正和消防處研究另訂有關改建後酒店的消防規格,讓居屋符合經營旅館的規格,還計劃將廚房改為雜物室,並截斷煤氣供應,禁止煮食。
香港酒店業主聯會執行總幹事李漢城批評,政府的建議對酒店業造成龐大損失,他說:「我哋投資咗咁多錢,𠵱家突然乜都唔使跟就可以咁做(居屋改建為旅舍),對現有投資者係咪一個好唔公平嘅安排?」
有賓館負責人表示,居屋與賓館的間隔及消防規格有很大差異,每間房的改建成本要十多萬元,投資成本頗大,可行性低。九倉集團助理董事黃光耀表示,將空置居屋改建為旅館,對二、三星級酒店的房租會構成壓力,至於九倉有沒有興趣競投有關項目,則要視乎回報及經營年期。
不過,旅遊業議會總幹事董耀中認為,改建旅舍不會和現有賓館構成惡性競爭。香港入境團旅行社協會主席謝淦廷則指出,內地旅客對旅館需求大,近日本港的三星及四星級酒店全告爆滿,將居屋改建為酒店會有捧場客。