【本報訊】房屋委員會有意把空置居屋變成酒店，私人發展商心存顧慮，擔心若大量居屋改為酒店，會對酒店業構成競爭及影響現有經營者。
內地放寬自由行，來港的旅客忽然增加，令空置居屋有機會轉為酒店，以配合政府的旅遊政策。
經營兩間三星級酒店，並以接待內地旅客為主的遠東發展（035），項目發展經理梁宇翔說，居屋改作酒店出租，對酒店業多少也有影響，程度要視乎數量。
而且，該類居屋，地區有別，環境及配套不及現行酒店，該公司營辦中的酒店，會否減價加強競爭力，仍待細節公布。
遠展油麻地帝豪花園及帝豪海景酒店，近期受惠於內地遊客熱潮，在假日旺季輕微提價。
九龍倉（004）助理董事黃光耀說，政府要留意轉用途單位的數量，否則會影響私人酒店的經營，要盡量平衡兩方面的利益。
九倉發展中的同類酒店，只有荃灣有線大廈南翼，正與政府商討補地價。
變酒店的居屋或年底招標，黃光耀說，居屋裝置及條例等未必適合作酒店，要研究改裝成本，方決定會否投標。
信和集團租務助理總經理田兆源說，屯門黃金海岸出租單位，不會因應內地遊客熱潮，縮短租期向遊客招租。
測量師黎堅輝說，居屋轉為旅舍的單位不多，未至於對私營酒店構成影響。
但不適宜把餘下的居屋均改為旅舍，否則可能供過於求，威脅私人經營，令酒店的價錢受壓，並拉低質素。