居屋二手合約增加23%

居屋二手合約增加23%

【本報訊】中原地產資料研究部指出,上月居屋二手(包括自由市場及第二市場)買賣合約,共錄得490宗,較6月的397宗,增加23%,總值3.9億元,多30%。宗數增幅較200萬元以下二手私人住宅登記為大。
中原稱,政府早前強調會停售居屋,刺激居屋買家流向居屋二手市場。在7月份的登記中,沙田穗禾苑及九龍灣麗晶花園,同以11宗居首位,總值分別為764.5萬及927萬。鴨脷洲漁安苑則以10宗排第3位,總值1025.8萬元。至於馬鞍山錦英苑有9宗登記,總值698.1萬元,屯門兆康苑則佔8宗,總值427.8萬元。

中原稱屬短暫現象
不過,中原認為上月居屋二手登記量增加,只屬短暫現象,原因是一手樓接連以震撼低價開售,令到以平取勝的居屋客源流失,而居屋的配套設施也難與私樓匹敵。中原估計,即使政府停售居屋貨尾,預期居屋客多會轉投一手上車盤。