亞姐出身嘅名媛羅霖周日帶同愛子,參觀設喺尖沙嘴嘅何文田豪宅君頤峰示範單位,佢話物業座數唔多,地勢高,景觀好,但強調今次純粹嚟睇吓,又話自己好鍾意睇樓,之前重曾經考慮過考經紀牌㖭。
之不過,據可靠消息講,羅霖對君頤峰一千七百呎,同二千呎單位最有興趣,佢屋企人早幾日已經嚟睇過樓,佢就第一次嚟,唔知係咪家人叫佢幫吓眼呢?
當被問到點睇樓市,羅霖回應,未來一年都唔會有咩好轉,不過,如果自住唔係炒樓就應該冇問題。至於政府可能減釐印費,她認為,對樓市幫助唔大。
另外,恒基地產營業部總經理張炳強,噚日下晝同助手一齊參觀上環ManhattanAvenue示範單位,大讚物業樓底高十呎、位置好、間隔又好,逗留咗半個鐘至走。
近排新盤開售少咗啲,樓市稍靜,代理乘幾放假鬆一鬆,費事有盤開時行唔開。利嘉閣董事廖偉強今日就舉家出發去日本旅行,周末至返港,聽講佢以前已經去過日本好多次,對當地景點應該好熟悉。
廖生喺舊年十月過檔利嘉閣之後,一個禮拜返足七日工,每日超過十二個鐘,今次係第一次放假,佢咁安心出門,睇嚟利記嘅改革都應該完成,公司運作暢順。
另外,利記董事總經理何紹章,據聞今個月底,會去廣州行個圈,充吓電食吓嘢。
寫字樓價跌咗幾年,差唔多到咗見底嘅階段,但係造價就冇晒標準,特別係啲幾十萬嘅單位,卓先測量師行聯席董事潘子明話,最近旺角就有啲寫字樓買賣,同一座大廈,售價喺一兩個月內相差十幾萬,由三十幾萬大升到近五十萬,升值六成。佢話,既然造價咁低,預期後市有條件反彈。
畢架山一號二期整咗個以電單車HarleyDavidson做主題嘅示範單位,哈利迷長實趙國雄,噚日就發動一班志同道合嘅人士,三十部大大架哈利電單車,晨早喺紅磡國際都會平台集合,然後由下屬郭子威鳴槍主持起步儀式,車隊朝畢架山一號地盤進發,再返紅磡。但唔知點解老趙全程都係坐人車尾,自己唔揸。
幾十部電單車一齊起動時,隆隆聲搞到成個平台都震晒,噴出嘅廢氣都幾難聞。
睇六七十年代嘅電影,會見到好多二房東三房客,或者業主租客住埋一齊嘅場面,估唔到呢個現象再次歷史重現。
蘭西最近睇到祥益地產一個租務成交,屯門居屋美樂花園1座高層G室,六百八十方呎,月租兩千蚊,超平租,打個電話了解吓,原來只係租其中一間房。
佢話區內一啲已補地價嘅居屋,有部份業主係單身嘅,自住一間房,將另一間房出租,收番啲幫補吓,一般月租兩千蚊內。
祥益話最經典例子,係居屋兆山苑六百八十方呎單位,間成四間房,一間自住,其他三間就以月租千六到兩千蚊放租,房東有成四千幾五千蚊收入,慳慳哋可以唔使做。𠵱家屯門區有三四個呢啲放租盤,當中有私人屋苑啟豐園。
蘭西
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