樓按組合善價而沽

樓按組合善價而沽

市傳花旗出售按揭業務,惟未有結果,花旗個人銀行服務香港區總經理廖禮芳說:「不排除有人有興趣買我們的(樓按)組合,若給予很大的溢價,我們會出售。」
廖氏稱,樓按並非花旗的業務重點,因目前樓按價格競爭非常激烈,爭取新按揭貸款的成本相當高,難賺到錢,故不會積極爭取,惟仍會繼續向現有客戶提供這項服務。對於現有組合,他說仍非常賺錢,但若有人想買我們的組合,並給予很大的溢價,花旗會將之出售,否則不會「割愛」。花旗約140億元樓按組合中,負資產比例與同業相若,即約3成,90天樓按拖欠比率低於市場水平。
對於近期廣泛討論的放寬樓按七成風險上限,他認為,香港許多人現已受惠於按揭保險或發展商提供的二按,即使放寬對樓市也無幫助,只會加重銀行的風險。他認為政府要救市,只需減少或免收印花稅,成交就可真正增加,對樓市幫助更大。