【本報訊】二手市場表現未見起色，中原地產研究部資料顯示，十大屋苑過去兩日合共錄得12宗成交，較前一周下跌7.7%，當中4個屋苑兩日沒有成交。利嘉閣執行董事廖偉強表示，踏入8月份二手成交顯著放緩，首10天整體二手買賣較上月同期少約兩成。
十大屋苑以鴨脷洲海怡半島及天水圍嘉湖山莊成交量最多，各錄得3宗，其中海怡半島2座中層B室，760方呎，成交價185萬元，呎價2434元，中原海怡半島分行經理王昭康說，買家首次睇樓便決定入市，整項交易在6個小時內完成。相反藍田滙景花園、九龍灣德福花園、荃灣綠楊新邨及將軍澳新都城均沒有成交。
不過，8月上旬各屋苑成交表現參差，向來買賣活躍的鰂魚涌太古城，8月至今僅錄得8宗成交，較上月同期減少43%。藍田滙景花園交投則罕見活躍，至今已錄得9宗買賣。
廖偉強說，新盤始終是市場焦點，尤其周末假期，二手買賣較平日更淡靜，而近期放盤業主議價幅度普遍較上月收窄3至5%，更進一步拖慢成交步伐。買家則寄望10月份推出的救市方案，有機會減收釐印費及放寬按揭成數，其間不會入市，更遑論追價。不過，他預期，二手市場呆滯的氣氛不會持續，因近日陸續有投資者大手掃貨，對象以新盤為主，如上環的ManhattanAvenue及尖沙嘴擎天半島等，投資者湧現將刺激買家追價入市。