【本報訊】針對私人樓宇衞生欠佳及日久失修的問題，全城清潔策劃小組提出，強制大廈業主做好清潔和維修工作，當局會以「先行動，後收費」的方法，派人處理緊急及衞生惡劣的大廈，然後才追討維修或清潔費用，並會將欠款者的物業「釘契」，屢犯不改者，更會要求法庭向有關物業頒布售賣令。
目前全港有超過一萬幢私人樓宇並未成立業主立案法團，其中八百多幢更有失修及衞生環境惡劣等嚴重問題，政務司司長曾蔭權表示，有需要強制業主成立業主立案法團，確保私人樓宇妥善維修及保養，若有關樓宇仍不成立法團或委託管理公司，政府有權委派管理公司。
曾蔭權表示，當局會以「先行動，後收費」的方式處理緊急個案，並訂立一套有效的追討費用機制。他說：「如果個案係涉及個人擁有嘅物業，我哋會向法庭申請向欠款者嘅物業頒布押記令，即係俗稱釘契，如果欠款者係屢犯不改，我哋會向法庭申請向佢嘅物業頒布售賣令。」
當局也會加強監管改裝公用排水系統，同時，會向經濟有困難、無法支付大廈管理維修費用的業主提供樓宇安全貸款或等額津貼。
在長遠規劃方面，當局稍後會落實城巿設計指引，要求樓宇建築採用梯級式設計，配合沿海岸樓宇較矮，靠近山脊則較高，另外，會開闢通風廊及景觀廊，改善巿區通風。