樓市精點

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美孚高18%售出
▲荔枝角美孚新邨三期百老滙街90號高層B室,1800方呎,連車位以550萬元售出,每呎3056元。美聯吳志輝指出,同類型單位現時每呎售價2600元,故是次成交高市價18%,並創本年新高。
▲中原潘榮德說,北角城市花園4至6座地下A1及A2舖,13350方呎,由一家酒樓以每月22萬元承租。另尖沙嘴加拿芬廣場4樓全層,7400方呎,以月租11.5萬元,租予上海菜館。

淘大69萬元易手
▲九龍灣淘大花園錄得本月首宗成交。美聯彭文浩說,C座低層8室,482方呎,成交價69萬元,每方呎造價1432元,造價理想。
▲香港置業司徒偉文表示,鰂魚涌康怡花園B座高層05室,902方呎,成交價288萬元,呎價3193元,較日前售出的中層單位高8.7%。原業主90年以約157萬元購入,帳面獲利131萬元。
▲紅磡海逸豪園剛售出一相連單位,中原鮑志德表示,一名海逸豪園業主,剛斥資1145萬元,購入同屋苑18座相連戶換樓,面積2951方呎,每呎3880元。