金融管理局基於放寬七成樓按上限，恐怕影響金融體系，無意放寬，而業內人士則持不同意見。華人置業（127）董事助理凌緣庭認為，政府已清楚表達，未來樓宇供求數量，方向已正確，樓市氣氛好壞，視乎整體經濟，是否放寬樓按，對樓市影響不大。美聯物業促請政府，考慮分階段放寬樓按，以救活二手市場。
美聯物業主席黃建業說，資料顯示，二手物業按揭市場中，仍有三分之二按七成，只有一成左右採用按揭保險方式，承造高於七成，反映按保計劃於二手市場並不廣泛採用。相反，在一手市場中，發展商提供的九成按揭付款方法則廣受歡迎。
金管局文章指出，一手市場使用一站式九成按揭倍增，但黃建業說，二手市場過去大半年，使用按揭保險未見有倍增趨勢，只是橫向發展。他促請政府，可分階段放寬樓按，首階段可放寬至八成，然後逐步放寬至八成半。