君頤峰、貝沙灣投資者億元掃貨

【本報訊】外資陸續吸納中高價豪宅，新世界發展（017）等的何文田君頤峰，日前由新加坡資金，斥資近2000萬元，購入兩個2000方呎單位，再獲上海買家出逾5000萬元，洽購兩層共8伙。對岸的薄扶林貝沙灣，也由歐洲商人，掃入最後5伙分層，作價1800萬元。3宗買賣合共涉資近億元。

新世界發展營業及市務助理經理李冠亮說，君頤峰迄今售逾60伙，三成為投資客。除了分層單位，「君鑾華殿」相連戶有4伙，複式1個，呎價近萬元。

君頤峰中資洽8伙
繼星資客入市後，又有上海買家洽購低層8伙。昨日則以1067.4萬元，售出第3座23樓A室，1794方呎，每呎5950元。配合銷售氣氛，本周末於售樓處安排「拉丁舞表演」促銷。

貝沙灣商人購5戶
港島貝沙灣也見投資客垂青。電訊盈科（008）營業及市務總監顏金施說，一名港歐貿易商家，斥資1800萬元，買入5伙分層。該買家見貝沙灣毗鄰商廈，相信租金回報有前景，購入長線投資。該盤推售至今，投資客佔三成。
美聯物業董事陳坤興說，上述為第1座37至41樓兩房戶，合共樓面3879方呎，作價1800萬元，每呎4640元。

中高價住宅受追捧
顏金施說，因應豪宅熱潮，會加快開賣貝沙灣第二期，待售樓紙月底批出立即發售，定價有調整。第一期544伙，分層已沽清，尚餘4伙逾3000方呎複式，意向價每呎逾7000元。
利嘉閣地產執行董事廖偉強說，市場預期政府救市，部份投資者看好後市，趁低偷步，令近日投資買家比例上升一成，相反，用家置業速度放緩。
他預期，本月一手交投集中高價樓，如君頤峰及畢架山一號等，金額增加兩成，但宗數減少一成四，至1800宗。