【本報訊】嘉里建設（683）夥中銀香港（2388），為大埔豪宅滌濤山提供首年零供款按揭計劃，優惠約相等樓價4%，項目貨尾市值6億元。
嘉里建設旗下嘉里物業代理執行董事朱葉培說，滌濤山新添的按揭優惠，買家首年一及二按毋須供款，利息由發展商支付，本金延期還款1年，利率為P（最優惠利率，現為5厘）減2.5厘，其後全期P，但只適用於購買花園洋房，優惠期至9月底。同時，買家若在中銀香港開設月供股票戶口，會額外獲贈貸款額0.25%現金回贈。
朱葉培表示，滌濤山只餘下10間花園洋房、複式單位10個以及20間分層，呎價由3000至4000元。他說，系內的荃灣寶雲滙，9月取得入伙紙後，仍維持原價發售，項目有90個貨尾，剛售出的中層相連戶，每呎2700元。
同系九龍灣企業廣場三期，雖有買家出價洽購全層，但他指出，需待取得預售樓花同意書後，方可落實交易。
另外，對於政府考慮放寬樓按上限，朱葉培相信，此舉有利二手樓市交投，並將會帶動一手市場，令整體樓市轉趨活躍。其中豪宅物業市場，預期供應量將於明年出現斷層，故對這類物業前景感到樂觀，料售價明年趨升。