【本報訊】房屋及規劃地政局局長孫明揚早前說，將與金管局就放寬二手樓按進行研究，以刺激樓市復甦，但金管局總裁任志剛昨日在其專欄《觀點》重申：「七成按揭風險指引繼續適用於銀行。」似與孫明揚唱對台。無綫電視其後引述唐英年稱，不覺得任氏與孫氏的言論有何衝突之處。
政府正研究穩定樓價措施，放寬七成按揭風險再次成為討論議題。任志剛在專欄《觀點》內說，外界一直有錯覺，七成按揭風險指引令置業者無法取得九成按揭貸款，但其實無論一、二手樓，置業者已可獲得九成按揭，故「七成按揭已變得名不副實」。他稱，按揭證券公司目前提供的按揭保險貸款宗數，平均每月增長860宗，至今年5月底，佔新造按揭貸款逾15%。他相信按揭公司可進一步改善服務，如簡化程序以配合需要。
對於金管局的立場，太古（019）旗下太古地產董事總經理簡基富昨認為，放寬七成樓按應由銀行審慎決定，但他強調，健康的地產市道對本港經濟相當重要，政府應該延長停止勾地的時間，待市道好轉、供應被消化才恢復勾地。對於政府有意在10月公布深化穩定樓市的措施，他沒有正面回應，只表示強烈支持政府不干預樓市。
恒基地產（012）主席李兆基昨晚出席一場合時，被問及對任志剛言論的回應時也表示，七成樓按不是重點，「減收釐印費重實際」，例如豪宅釐印費應減一半。李兆基於數年前曾描述樓市供應「正如一百年前八國聯軍入京，以大壓小，根本無抵抗」，但昨日卻認同孫明揚的說法，認為「樓市差唔多見底」，因為政府在7．1遊行後已改了很多政策，現在「八路聯軍差唔多消滅大半」，相信只要經濟好轉，「香港繁榮指日可見」。他又稱，恒基不會急於推盤，也不減價。
香港興業（480）發展及市務部總經理陳子明認為，放寬按揭及減釐印費的托市措施，力度有限。九龍倉（004）助理董事黃光耀指出，若能放寬七成按揭當然最好，但現時的九成按揭保險可助買家以低首期入市，但目前在二手市場並不普及，可考慮降低保費鼓勵買家使用。他並建議增加供樓扣稅優惠，鼓勵市民入市。
電盈（004）營業及市務總監顏金施認為，七成按揭上限放寬與否，對豪宅市場影響不大，因這些買家資金較充裕。
另外，新任財政司司長唐英年昨早與任志剛首次會晤。會後唐氏讚任志剛能幹、肯承擔及富經驗，對其工作有信心，雙方會致力合作以維持金融市場及貨幣穩定。
任志剛則表示，金管局會一如既往支持財政司司長，為香港提供穩定的金融及貨幣環境。對於消滅財赤，他指出，此乃複雜問題，該局會全力協助，並有信心唐英年能有效處理並紓緩財赤。
