【本報訊】政府希望樓市「穩中求升」，並考慮放寬二手樓按揭成數上限，以救活二手樓市。美聯物業董事副總經理黃錦康預期，若落實放寬，將刺激二手成交，交投比例將由目前佔市場的60%，回升至75%。
明年二手價可望升10%，預期未來5年成交共54萬宗，較過去5年25萬宗，增加1倍。
黃錦康表示，過往二手樓市面對的死結，正是按揭上限七成，加上一手樓連番減價，二手樓欠缺競爭力，致交投疲弱。
政府若落實放寬二手樓按上限，購買力將不會集中在一手市場，明年二手樓成交，可望增至全年逾8萬宗。
香港置業董事胡日發贊成放寬二手樓按上限，但政府不應過早公布10月會推出穩市措施，令市場抱有的期望，拖慢成交。