【本報訊】近期豪宅物業交投熾熱，投資者再次出動，中價物業出現大手洽購個案，長江實業（001）的尖沙嘴港景峯，獲泰籍投資者洽購餘下的13個單位，涉資7800萬元，擬作長線收租。
長實高級營業經理何雨盈說，港景峯在上周售出5伙後，只餘下13伙待沽，現獲投資者洽購，以每伙約600萬元計算，共7800萬元，他透露，該名投資者早前曾購入同系的紅磡海名軒。
中原地產分行經理王志忠表示，港景峯租務成交活躍，每月約有30宗，呎租約18元，以平均呎價約4000元計算，回報約5至6厘。
港景峯甚受投資者垂青，曾獲大手掃貨，去年底一東南亞投資者先後以3700萬購入6個單位，去年中也曾有印籍商人以3500萬，一口氣購5個單位用作投資。
投資者近期蠢蠢欲動，市場陸續出現大手洽購個案，早前華人置業的上環ManhattanAvenue，便獲投資者以1.8億元洽購全幢。另外，長實紅磡都會軒，獲兩中資機構各洽購9伙，涉及金額共4000萬。
何雨盈續說，豪宅交投暢旺，同系的九龍塘翰林苑，一周內錄得兩宗成交，目前尚餘複式及分層各一個，售價分別為1430.7萬及571.6萬元，買家可獲贈車位。
另外，東涌映濤軒增加優惠，長實高級營業經理劉啟文說，即日起至本周日，買家獲送釐印費，等於樓價0.75至1.5%，其間可參加抽獎，有機會獲贈HelloKitty示範單位的精品家具，優惠總值約50萬元。
長實高級營業經理郭子威表示，映濤軒開賣至今累售近400伙，呎價1600至1900元，平均呎價1750元，套現5.5億元，下周將公布新的財務安排。他指出，售出的單位佔四成為兩房單位，3及4房則各佔三成。政府公布未來3年供應趨平衡等利好消息刺激下，大單位的需求明顯增加。
