【本報訊】政府再事先張揚托市，計劃放寬二手樓按揭上限及減釐印費，地產商普遍歡迎，認為減少干預，是樓市復甦的關鍵。不過，對於要到10月才落實，地產商則批評，認為決策要快，更要盡早公布，以釋市場疑慮。
新世界發展（017）董事及集團總經理梁志堅表示，早已向政府表達，放寬按揭及減釐印費的意見，希望盡快落實。身兼地產建設商會副主席的梁志堅批評：「時間好緊要，唔係樣樣嘢都要傾一年半載！」
他建議，釐印費應於完成交易後才徵收，樓花買賣收釐印費的做法，令買賣限制太大，而按揭上限，應由銀行自行決定，政府愈少干預愈好。
梁志堅認為，最重要是供應，應該讓市場清晰知道未來的供應，他說：「政府同兩鐵協調供應好緊要，但係傾咗要話畀人聽。」
又說，既然政府認為，供求要再多3年才達至平衡，未來一兩年，應繼續停止勾地及賣地。
另外，有建議指勾地應設底價，他也贊同，不過定底價時應小心處理，他說：「嗰班官員唔知咩叫做市價。」至於預售樓花制度，梁志堅認為，應該取消。
九龍倉（004）助理董事黃光耀表示，歡迎放寬按揭及調整印花稅，他指出，對二手市況有一定幫助，提高換樓的需求，從而帶動整體交投。
長江實業（001）執行董事趙國雄認為，政府表達進一步減少干預的訊息，尤其放寬按揭上限，對一及二手有幫助，可搞活整體市道，但減低釐印費，實際作用不大。
他解釋，現時樓市炒賣活動並不活躍，把釐印費調低至合適水平，只是奉行自由市場理念。
