【本報訊】今年首5個月獲發施工同意書的私人住宅單位,合共9087個,較去年同期微跌2.2%,而00年至02年,每年施工的單位數目,持續減少。美聯物業首席分析師劉嘉輝認為,未來供應量相應減少,以每年約2.3萬個吸納量,預期三年後樓市供求可取得平衡。
屋宇署資料顯示,過去4年,每年發出施工同意書的單位數目,逐步向下,由00年全年有逾2.6萬伙,回落至去年的1.64萬伙。
至於03年首5個月施工的單位中,佔70%位於新界區,共有11個項目,6361個單位。將軍澳地鐵坑口站上蓋的蔚藍灣畔佔2130伙,另一個矚目項目則是馬灣珀麗灣第三期,共有1352個單位。
九龍區有6個項目,2087伙,大部份單位來自地鐵奧運站三期,佔1900個單位。
港島區的7個項目,則可提供單位639個,主要項目的規模都不大,只有數十戶,涉及數最多的上環荷李活道96號住宅項目,有404伙。