一手住宅登記增66%

一手住宅登記增66%

【本報訊】7月一及二手住宅註冊量,均較6月顯著回升,當中以一手登記升幅最大,幅度達66%。受到住宅登記量激增帶動,7月整體註冊宗數較6月多26%,共7575宗,創13個月新高。
美聯物業資料研究部指出,7月一手住宅註冊登記,有2819宗,較6月大幅增加66%,為過去11個月來新高,總值68.2億元,急升54.7%。

下半年看好
上月一手登記量及總值均上揚,因為月內有多個新盤推出,中原地產資料顯示,上月登記量最多的新盤為青衣藍澄灣,有768宗買賣,其次是荃灣朗逸峰,錄得242宗,排第三位的東涌海堤灣畔,有164宗。
二手市場方面,美聯指7月有3853宗登記,較6月多19.1%,總值56.9億元,升27.8%。升幅最大類別是價值1001萬至2000萬元的中高價住宅物業,錄得52宗成交,總值74.7億元。
另中原指出,中小型二手住宅屋苑中,天水圍嘉湖山莊及沙田第一城,同以61宗並列首位,荔枝角美孚新邨及鴨脷洲海怡半島,以50宗緊隨其後。
美聯物業首席分析師劉嘉輝預期,下半年樓市表現會較上半年佳,若政府能盡快推出新措施,將為樓市打下強心針,有助加快樓市回穩。