【本報訊】美國第2季經濟增長較市場預期強勁，及港府10月會推出深化穩定樓市的措施，為股市注入「強心針」，投資者昨日也「放膽」入市，推動恒指創出接近1年新高，收報10248點，成交增至118億元。地產股繼續造好，地產股指數漲近3%。市場人士預期，除非藍籌股公布的中期業績較市場預期差，否則恒指有機會挑戰10800點。
美國經濟數據理想，刺激港股昨日早段急升逾百點，雖然未能衝破10300點，但由於資金持續由債市流入股市，港股在大量資金推動下繼續造好，恒指收報10248，升113點，即月期指收報10240，低水8點，成交合約2.3萬張。恒生國企指數更創歷來新高，昨收報3109.54，升70.65。
政府有意深化穩定樓市措施，令地產股續造好，新鴻基地產（016）收48.4元，升4.54%；恒基地產（012）收26.65元，升4.31%。此外，市場憧憬證監會落實推出地產投資信託基金，有助二線地產股套現及優化資產，新世界發展（017）及信置（083）分別漲14%及10%，希慎（014）也升7.5%。
瑞銀集團亞太區地產研究主管林奮強昨日接受電台訪問後預期，隨着本港經濟發展方向逐漸清晰，香港與廣東省的經濟發展又互相配合，本港樓市將於今年第3季轉勢。他估計「今明兩年本地樓價將反彈30%」。
對於政府將於10月公布深化穩定樓市措施，林奮強建議政府考慮放寬七成樓宇按揭，及檢討土地儲備表的土地供應量等。但他認為，政府已經有效控制土地供應，沒有需要再延長停止勾地機制，反而可於明年恢復勾地。
他又贊成，九鐵將物業發展權交還予政府，地鐵（066）則毋須跟隨。他指出，地鐵短期內的主要發展項目只有將軍澳86區，並分10年發展，每年的供應有限，不會對樓市構成壓力。他又稱，地鐵是上市公司，始終需要向股東交代。