商舖市道下半年料轉好

【本報訊】在「沙士」出現期間，商場業主大規模推行各式宣傳活動，加強租客的承租信心，業界預期，該類舖位需求將增加。下半年商舖市場在多項利好消息支持下，料成交量、租金及售價，均會上揚。

新都城中心擬加租
中原地產商舖部總經理潘志明說，非典型肺炎爆發時，商場業主定期舉行抽獎等刺激消費活動，又改善衞生環境，或作翻新，增加小型商戶的信心。他預期，下半年市場對該類舖位需求增加，部份業主見市況好轉，更計劃提高租金。
短期內推出招租的將軍澳新都城中心三期1樓部份樓面，業主有意加租，原定以每呎40元招租，涉及57間商舖。中原預期，下半年商舖成交量，將較上半年多20至30%，租金及售價，會有5至10%的升幅。
另外，利嘉閣測量行店舖部營業董事戴錦輝指出，舖位租金受「沙士」影響回落，部份業主減租5至15%，吸引租客，如尖沙嘴彌敦道186至188號地下B舖，500方呎，新租金7.5萬元，下跌11.8%。不過，他指出，內地剛落實放寬多個縣市可以個人身份來港，訪港旅客將增加，料舖位市況受帶動好轉。