▲尖沙嘴擎天半島錄得新低成交,香港置業倪永佳表示,一期5座高層A室,面積836方呎,以328萬元售予首次置業客,呎價3923元,低市價近12%。原業主一手購入價逾400萬元,蝕逾72萬元。
▲世紀21安興表示,將軍澳新寶城2座高層A室,603方呎,以115萬元易手,呎價1907元。同座另一高層A室,則以125萬元沽出,每方呎2073元。
▲天水圍嘉湖山莊翠湖居4座中層B室,807方呎,由區內換樓客以約101萬元承接,呎價1252元,屬市價。原業主93年初以約150萬元購入,損失約49萬元離場,幅度33%。利嘉閣何華安稱,屋苑上月錄得31宗買賣,較6月少6宗。
▲利嘉閣吳鳳萍透露,西半山嘉威大廈中層A室銀主單位,面積538方呎,由外區上車客以約95萬元購入,每方呎1766元。
▲美聯連達輝表示,鑽石山星河明居C座中層2室,656方呎,剛以203萬元成交,呎價3095元。另B座高層8室,同為656方呎,以186.8萬元售出,呎價2848元。屋苑7月共有10宗買賣,與6月相若。
▲利嘉閣劉丹培指出,將軍澳東港城7座中層C室,望內園景,以市價130萬元售予外區上車客,面積588方呎,呎價2211元。原業主97年購入價約340萬元購入,損失約210萬元,6年貶值62%。屋苑7月共有11宗買賣,呎價2180元。
▲中原侯惠良稱,沙田富豪花園景峰閣低層A室,面積1498方呎,買家在未睇樓情況下,以253.3萬元購入,每方呎1691元。原業主01年斥268萬元購入,一直持作收租,因約滿轉為出售。
▲屋之島歐志康表示,西半山慧明苑1座16樓A室,約1348方呎,剛以約420萬元售出,每方呎3116元,造價合理。買家為同區租客,購入單位自住。原業主轉手帳面賺220餘萬元。