【本報訊】在樓市疲弱、二手成交更見凋零的情況下，本港竟然出現一個以「做樓」為主的詐騙集團，該詐騙集團涉嫌串同地產代理及幾家銀行的信貸職員，以「齊備及完善」的假資料，分別在一手及二手樓宇市場展開樓宇買賣的詐騙活動，包括騙取新樓的現金回贈、二手樓的高額貸款以及租金。警方商業罪案調查科經過長時間調查後，昨凌晨採取行動，拘捕多名人士。警方消息稱，這個龐大的詐騙集團在過去一年，透過樓宇買賣所詐騙的金額高達五千多萬。
消息稱，警方今年初在調查一宗買樓的案件後，開始揭發這個龐大的詐騙集團，並發現該集團成員與一批地產代理及幾家銀行的信貸部職員串謀進行詐騙活動。
據悉，該詐騙集團首先會向一些無業人士，或者癮君子購買「身份」，包括身份證等個人資料，然後根據該等資料，再製造大批的假文件，包括住址、職業、收入證明等等。然後，齊備所有文件的「假買家」透過指定的地產代理，進行一手及二手樓宇的交易。
在一手樓市場上，「假買家」及地產代理，完成買賣交易的文件，然後向銀行申請貸款買樓，由於有銀行職員串謀，故「假買家」順利取得按揭貸款，並騙取發展商提供的各種優惠，包括現金回贈以及銀行信用卡簽帳額等等。最後，詐騙集團透過「假買家」並將樓宇出租，收取租金，但並不按期供樓，直至銀行發現，追查業主下落，而業主最終會宣告破產了事。
至於在二手樓市場方面，詐騙集團以同樣手法，購買樓宇後，再透過地產代理將樓價抬高至遠超一般市場價格後轉賣，而「假買家」則向銀行申請高額的按揭貸款，在一買一賣的情況下，賺取銀行貸款及買賣樓宇本金的差額，同樣，有關樓宇事後會被出租，斷供，直至被銀行發現，但為時已晚，
警方發現，在連串詐騙行動中，最大的受害人便是銀行，而該集團在過去一年涉及與三十餘宗的同類詐騙個案有關，當中成功與不成功的詐騙個案，涉及的款項達五千多萬元。
警方商業罪案調查科在掌握大量證據後，昨凌晨採取行動，拘捕多名人士及撿走一批文件調查，警方並會在稍後時間，採取相關行動，估計將會有更多人被捕。