【本報訊】政府托市的決心為樓市帶來起色，地產商以行動證明看好後市，棄用低價策略，以市價甚至加價賣樓。
香港興業（480）愉景灣海澄湖畔二段，以每呎2550元發售12伙，並且表明「無折讓」，周六內購。長江實業（001）東涌映濤軒，更提價2至2.5%，加推第6座。
香港興業發展及市務部總經理陳子明說，海澄湖畔高座逸澄閣及低座單位屬於市價，甚至與去年9月開盤的價錢相若。該批單位，於本周六以先到先得形式出售。
他指出，政府控制供應的決心明顯，為市場帶來正面訊息，發展商不用急於推盤，也毋須削價策略。
陳子明說，以市價推盤，已預料到銷售速度不及低價為快，但不劈價，算是對政府救市的回應，並對後市有信心。
開賣單位分布於逸澄閣5、6、7及21樓，每呎由1818元起，而低座單位分布於26及46座，呎價最平為2429元。
他說，之前的「先租後買」付款方法，只適用於逸澄閣5及6樓，須照定價加5%。海澄湖畔二段尚餘450伙，包括300個高座及150個低座單位，料可套現11億元。
另外，映濤軒加價公開發售新一批單位，單邊第6座首批8伙，每呎1600元，最低1525元，最平售價111.2萬元。
長江實業高級營業經理郭子威說，因應該座景觀較佳，提價2至2.5%。較早時預先售出該座32伙。
恒生銀行給予映濤軒一口價1.88萬元換購全屋家具優惠，原價4.3萬至8.3萬元。
即日至下月10日，透過該行承按，並即供付款，無論選購大細單位，均獲家具優惠，以及贈送律師費及8800元豐澤現金券，優惠約相等於樓價的2至3%。
映濤軒推出以來，累售近400伙，套現5.5億元，置貸客佔三成。
另外，中原高級分行經理林少禮說，3名外國回流客，日前以712.5萬購入3個千呎單位。
