【本報訊】金管局公布6月份住宅按揭調查，由於發展商在「沙士」疫後促銷新盤，該月份新批貸款大幅增加25.8%，至68億元，其中一手市場交易增長顯著，按價值及宗數計，分別增加52%及45%。不過，銀行界指出，樓市仍然低迷，故個別月份因新盤促銷所刺激的按揭貸款增幅，僅屬短期現象，貸款前景始終端視樓市及經濟復甦。
上月按揭貸款拖欠比率由1.16%下降至1.12%，但經重組貸款的比率則由0.48%升至0.53%，金管局副總裁簡達恒表示，經重組貸款比率上升，顯示銀行願意透過借款人重組貸款，協助應付財政困難。
上月份推出的大型新盤，包括荃灣朗逸峰及青衣藍澄灣。根據調查，期內增幅逾兩成半的新批貸款中，主要增長來自一手市場交易。6月份新借出貸款微升2.7%至53億元，未償還按揭總額減0.5%。
東亞銀行（023）執行董事陳棋昌表示，早前疫症爆發，令「睇樓」活動及買賣交易靜止，發展商趁疫情平息加推新盤，故6月份新批貸款相應增加，但整體樓市及按揭貸款表現依然呆滯。
恒生銀行按揭及抵押透支部經理譚麗琼表示，按揭數字雖然在5至6月期間受「沙士」影響，但從該銀行7月的按揭登記數字顯示，情況已穩定下來。再者，多個新樓盤在疫潮過後推出，樓按已轉活躍。