【本報訊】地產界人士對政府控制土地供應意見分歧，香港興業（048）及九龍倉（004）昨天分別表態支持，政府延長暫停勾地時間一至兩年，同時亦支持九鐵將物業發展權交還政府，給予市場清晰確切訊息，以挽回市民置業信心。
香港興業發展及市務部總經理陳子明認為，建議暫停勾地一至兩年，給予市場更明確訊息，讓大眾了解政府控制供應的決心，以增加市民入市信心。
他指出，住宅供應過多，發展商會以減價來加快銷情，導致惡性循環。而暫停土地供應，可讓發展商重新訂定推盤策略，毋須劈價，可以「慢慢賣」。
另外，陳子明亦贊成九鐵將物業發展權交還予政府，至於地鐵項目，他說，由於地鐵屬上市公司，交還發展權問題則較複雜，相信會有其他處理方法。
九龍倉助理董事黃光耀認為，樓市需要時間休養生息，大前提是減少土地供應，故政府應再暫停賣地一年。至於何時恢復勾地，他指出，應當樓價不再下調，成交量回復到合理水平，始有條件推出新土地。
九鐵交回物業發展權，他說，是政府踏出協調兩鐵供應量的第一步，又認為地鐵可參考此做法。他估計未來3年有6萬至7萬個新供應，但部份已於市場預售，而以現時每年約2萬個吸納量，應可達目標。