【本報訊】由於中小型銀行在樓按態度方面進取，令4家大型銀行上半年的樓按佔有率大幅下降，其中樓花佔有率下挫27個百分點，僅得54%，現樓則跌10.7個百分點至52%。
經絡集團行政總裁黃錦康表示，上半年市場有多個新樓盤推出，部份中小型銀行，積極為新盤提供多元化按揭組合，並加強宣傳推廣，獲理想反應，直接削弱大行的市場佔有率。大型銀行樓花按揭的市場佔有率，今年1月為81%，其後反覆下跌，5月更一度只得48.7%，上月僅回升至54%，為今年第2低的月份。
據了解，4家大行為滙豐、恒生、中銀及渣打銀行。
承造現樓按揭方面，4家大行的佔有率，由1月的62.7%，持續回落至6月的52%。
黃錦康稱，銀行以低息搶客，樓按利息不斷下降，以P減2.6厘批出的個案，在第二季已突破40%，報40.2%。他預期，下半年大型銀行為搶回樓按市場佔有率失地，將推出更多元化及具競爭力的按揭組合。