利嘉閣地產董事總經理何紹章認為，未來3年新供應約6.5萬個單位，連同約3.67萬個空置單位，總供應逾10萬，按過往幾年平均吸納量計算，消化需時近4年，不過，倘政府推出刺激經濟及置業需求措施，並嚴格控制樓宇供應，相信可於3.2年內便達至供求平衡。
不過，隨着中港落實更緊密經貿關係安排（CEPA），及放寬內地人來港消費，估計為本港帶來約700億元消費，刺激經濟之餘，有助提高一手物業吸納量10至20%，每年消化一手單位可增至逾3萬伙。
利嘉閣廖偉強指出，今年供應仍多，中小型住宅價仍會微跌2%。豪宅則可靠穩，樓價可望橫行或微升3至5%。他贊成未來3年停止賣地，以穩定供應。