▲馬鞍山聽濤雅苑9座低層F室,面積792方呎,連車位以約180萬元轉手,呎價2273元,屬市價。原業主01年以近255萬元購入,蝕75萬元離場,兩年貶值29%。利嘉閣宋良安指出,屋苑暫錄得3宗成交,平均呎價2380元。
▲世紀21安興表示,將軍澳新都城接連錄得成交,一期5座中層E室,面積909方呎,以178萬元易手,呎價1958元。二期9座高層G單位,515方呎,成交價129萬元,每方呎2505元。
▲利嘉閣譚麗芳稱,荔枝角美孚新邨百老滙街118號中層B室,900方呎,以141萬元沽出,每方呎1567元,造價合理。原業主今年初以約130萬元購入,帳面獲利約11萬元。買家為區內換樓客。
▲中原蔡創文稱,沙田富豪花園B座中層D室,面積990方呎,獲首次置業者斥150.3萬元承接,每方呎1518元。原業主96年以150萬元購入,7年間幾近平手離場。屋苑本月至今共有6宗買賣,與上月同期相若。
▲美聯楊伯強稱,觀塘金麗閣B座低層1室,820方呎,剛以149.5萬元,連車位售予外區客,呎價1823元。原業主88年購入價為83萬元購入,獲利66.5萬元,15年升值80%。
▲鰂魚涌柏蕙苑連續錄得成交,中原施建宙表示,寧柏閣極高層E室,744方呎,成交價224萬元,呎價3011元。瑞柏閣極高層F室,686方呎,以185萬元售出,呎價2697元。
▲荃灣愉景新城錄得大幅虧蝕個案,4座中層B室,面積593方呎,以119萬元易手,每方呎2007元。原業主97年以423萬元購入,損失304萬元,幅度達72%。