【本報訊】新世界發展（017）正式就旗下私人參建居屋紅磡紅灣半島的出售問題，入稟控告政府及房委會違約。
新世界發展旗下添星發展於上周五（25日）正式入稟，控告房委會及政府違約，令該公司蒙受損失。入稟狀指出，添星發展於99年9月，以5.83億元投得紅灣半島項目發展合約。根據合約，發展商須按時完成有關項目發展，待物業落成後，發展商可將物業住宅部份出售予合資格買家，房委會須提供符合申請居屋資格的申請人予發展商。另外，發展商亦可出售項目的商舖部份獲利。
發展商於00年3月向政府申請預售樓花同意書，但政府卻遲至02年11月20日，紅灣半島落成後4個月才發出預售樓宇同意書。其間受樓市下滑影響，政府於01年9月宣布暫停出售居屋1年，直至02年7月恢復出售居屋，但反應欠佳，於11月宣布全面停售居屋，紅灣半島的出售因而受阻。發展商指出，停售居屋政策令公司蒙受包括利息開支、管理費等損失。
入稟狀指出，新世界於今年5月曾去信房委會及政府投訴，指政府的政策令該公司蒙受損失，但房委會於6月回信只稱會繼續停售居屋。新世界發展董事兼集團總經理梁志堅於上周曾表示，已向房委會發出律師信，要求房委會履行責任。
資料顯示，99年9月包括新世界發展等多個發展商競投紅磡灣填海區的私人參建居屋項目，最後由惠記以5.83億元投得。其後，新世界旗下新世界創建，購入惠記旗下鶴記營造全數股權，因而取得紅磡灣填海項目三成稅後盈利，其他七成權益則分別由周大福及惠記持有。
政府宣布停售居屋，逾2.5萬個空置居屋苦無出路，其中4000多個單位屬私人參建居屋單位。除了紅灣半島外，另一個有2010個單位的屋苑－牛池灣嘉峰臺亦是由新世界發展。
