二手買賣平貨佔六成

【本報訊】第二季二手住宅成交量較首季下跌，樓價120萬元以下的買賣卻逆市增加，反映低價成交跑贏大市，該類物業佔整體成交，由去年同期的47%，增至現時的60%，主導市場。
土地註冊處資料顯示，第二季二手住宅登記共6958宗，較第一季減少4.6%，當中樓價30萬至120萬元的成交佔4163宗，增加1.2%。
中原地產研究部表示，二手樓價持續下跌，單是上半年已貶值8.9%，愈來愈多物業跌至120萬元以下水平，以致低價成交一枝獨秀。

大部份屬新界樓
縱觀最多低價成交的十大屋苑中，除荔枝角美孚新邨及九龍灣淘大花園在九龍區外，其餘均是新界區屋苑，宗數最多的依次為天水圍嘉湖山莊、沙田第一城及荔枝角美孚新邨。以平均每宗樓價計，最平是荃灣的荃灣中心，平均造價62萬元。