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陶源420萬元成交
▲香港置業葉展均表示,九龍塘陶源中層C室,1084方呎,以420萬元成交,呎價3875元。買家在該區睇樓一年,終落實購買陶源。
▲美聯陳德文表示,上水新都廣場2座中層E室,面積494方呎,獲外國回流客以106萬元購入,呎價2146元,屬近期理想造價。原業主92年以162萬元購入,損失56萬元,約35%。該盤本月至今共有15宗買賣,較上月同期跌兩成。
▲沙田偉華中心1座中層F室,483方呎,獲同區愉翠苑住客以105萬元承接,呎價2174元,較市價低10%。美聯曾慶祥說,本月暫錄得3宗成交,呎價2100至2300元。

南豐新邨1年升值22%
▲鰂魚涌區上車客以112萬元,購入同區南豐新邨12座高層G單位,474方呎,每方呎2363元,屬市價。原業主02年購入價約為92萬元,獲利20萬元,1年升值22%。利嘉閣張碧華指出,屋苑現有40個放盤,叫價每方呎2200至2300元。
▲中原許志凌表示,鰂魚涌康怡花園B座高層16室,902方呎,連車位,成交價261萬元,呎價2894元;而同區康景花園D座高層3室,852方呎,以198萬元售出,每方呎2324元。

聽濤雅苑蝕400萬
▲利嘉閣宋良安透露,馬鞍山聽濤雅苑3座高層F室,933方呎,連車位,以約235萬元沽出,呎價2519元,造價合理。原業主97年高峯期購入價近635萬元,勁蝕400萬元,6年跌63%。屋苑現有120個放售單位,叫價每方呎2600元。
▲世紀21張肇栓表示,馬鞍山居屋富寶花園11座34樓F室,面積566方呎,在第二市場以57萬元售出,每方呎1007元。
▲將軍澳廣場2座低層B室,面積681方呎,以150萬元成交,呎價2203元。世紀21曾志雄表示,原業主購入價為138.5萬元,獲利11.5萬元。