百利大（495）的山頂道10至12號豪宅地盤，因未能在限期前償還債務，遭債權銀行中銀香港（2388）委託接管人接收物業。百利大昨日表示，中銀於上月底通知有關貸款延期條款，但因回覆期限太短，導致該公司未能履行銀行指示，令物業遭收回。該公司強調，若銀行接管人強行在爭議期間出售該物業，該公司會申請禁制令，禁止出售。
中銀香港發言人昨日表示，不會就個別事件作出評論。但消息指出，百利大地皮的借貸已數次獲延期，銀行方面不欲再作評估，遂決定收回物業，惟事件不涉及物業建築違規問題，並與近期中銀的問題貸款無關。
百利大的大股東翁麗蓮昨午表示，該公司與銀行一直就山頂道地皮延期貸款進行磋商，借貸金額連利息逾7億元，原定償還期限為建築工程完成日，即上月30日。由於期間轉換建築商，令工程延誤。該公司於上月28日（周六）下午獲銀行書面通知貸款獲批准延期，惟必須於30日上午11時前傳真回覆，以及繳付508.21萬元予政府作保證金，以保證建築工程如期完成。
由於「事出突然」，時限緊迫，該公司已於30日趕快支付上述金額，惟接管人依然收回物業，故認為銀行做法有違《基本法》的公平原則，並有損害股東利益之嫌。百利大主要資產為上述物業，但出事至今，該公司從未公布有關事件的細節。
百利大曾委託第一太平戴維斯為物業估價，市值12億，但消息指出，多家發展商有意出價6億至7億元洽購該物業，因此若銀行堅持出售，將令百利大蒙受損失。翁麗蓮指出，項目總成本達10億元。該物業為重建項目，提供2座10層高分層住宅及1幢獨立屋，總樓面約11.84萬平方呎，現已接近完成階段。