【本報訊】上車盤近月賣個滿堂紅，即使樓價細，客源較廣，不竟購買力已逐漸消化，過去兩日新盤銷情續走下坡，僅售出451伙，較前周跌11%。雖然新盤後勁放緩，但發展商仍揚言加價，長江實業（001）東涌映濤軒本周加價推第6座，嘉華地產深井海雲軒亦考慮加價。
長江實業高級營業經理劉啟文說，周內將公布東涌映濤軒第6座的銷售安排，由於該座物業位處大單邊，定價原已較其他座數高約2%，推售時或考慮提價。至於本周六以先到先得形式開售的第8座，首批8伙，每呎1595元，最平單位售價110.3萬元。
對於發展商紛紛加價，令去貨速度放緩，劉啟文表示，集團賣樓策略先求質，再求量，並會以合理價錢賣樓。以現市況每周保持一定單位售出的數量，始為健康發展。映濤軒剛於日前公開發售第7座首批平價單位，市場消息指，7座6樓F室以110萬元售出後，兩天內以128萬轉手，獲利18萬元。
嘉華地產發言人指，過去兩天海雲軒售出28伙，本周亦考慮加價5%。物業目前累售100伙，中低層呎價2500元，日前賣出兩套MetroFlex相連單位。
另外，信和屯門海典軒銷情則維持前周的水平，發言人指出，過去兩天共售出100伙，呎價由1600至2300元。信和營業部副總經理韓家輝說，目前售出的單位以1座為主，個別單位亦已加價2至3%，至於2座的價錢則與1座相若。
新鴻基地產（016）元朗YOHOTown銷情則較前周理想，市場人士指出，由於公開發售再獲市場注意，售出110伙。
美聯物業高級區域經理呂志強說，剛錄得「YO豪宅」成交，單位為6座頂層B室，1222方呎以約513萬元成交。另外，香港興業（048）愉景灣海澄湖畔二段逸澄閣，發展商表示，過去兩天共錄得3萬人參觀，而市場消息指，昨日再以預留形式，售出6個單位。
