大潭紅山半島分層單位一年間跌價超過一成半，並且在5月份見新低，2座1401方呎，每呎4104元，與鬧市大型屋苑相近。即使罕有的大戶也未能幸免，上個月4座2143方呎單位，便以4200元易手。現在介紹的單位，叫價較上述造價還要低，甚至不到四千元，看來又要創新低紀錄。
紅山逾二千呎大戶，大部份由發展商持有收租，可供買賣的僅第4及5座，為數五十伙，約兩成。目前只有三個在出售，叫價由850萬至1050萬元，筍盤較另外兩伙輸蝕之處是位處低層。但事實上，紅山十座分層大廈，全部臨海而建，一律享海景，高低層景觀分別不大。筍盤附連雙車位及全屋新淨家具，賣點鮮明。
同區逾二千呎豪宅，較熱門的有浪琴園、大潭花園、陽明山莊等，入場費至少一千萬。不過，業內人士估計，紅山半島低價盤正逐一消化，加上近期豪宅市況明顯好轉，相信價格已經見底，再跌風險不大。
●連雙車位及家具，值逾百萬。
●同類之中，叫價最低，較市價低6%。
●呎價低於四千，在南區豪宅中少見，較鬧市屋苑價更低。
●月租四萬五，回報6.4厘。
記者：蔡家儀
攝影：曾顯華
