樓市精點

樓市精點

預約睇樓回升8%
▲新界新盤開售影響已漸淡,部份客源回流二手市場,中原地產指出,帶動整體周末預約睇樓回升8%。當中天水圍嘉湖山莊的升幅最明顯,較上周多1.2倍。
▲信和集團的屯門海典軒,今日新推第2座發售,昨晚率先錄得首個「海典峰」成交。
美聯楊慶松表示,該單位為40樓B室,825方呎,連290方呎平台,以264萬元售出,呎價3200元。消息指出,第1座已加價3%至5%。
▲利嘉閣趙文基表示,紅磡海逸豪園12A座高層D室,面積1413方呎,以約538萬元售出,造價合理。原業主99年購入價約765萬元,蝕約227萬元,約29.7%。屋苑有90個放盤,叫價每方呎3800元。
▲大埔新峰花園錄得低價成交,利嘉閣陳清義指出,單位為27座高層C室,1030方呎,成交價約200萬元,每方呎1942元,低市價約5%。屋苑有120個放盤,叫價每方呎2400至2500元。

中原指數繼續跌
▲中原城市領先指數在截至本月13日一周報32.57點,較前周0.01點,為連續第二周出現下跌。50個成份屋苑有20個呎價錄得跌幅,最大為大坑光明臺,呎價3587元,一個月跌10.82%。

匡湖居低價易手
▲西貢匡湖居錄得銀主盤成交。美聯徐建麟表示,高座湖景閣高層637方呎單位,連車位,以150萬元成交,創今年新低,亦較同類單位170萬元造價低出約12%。