【本報訊】新鴻基地產（016）元朗YOHOTown，首批16伙今天公開發售，收到3065個登記。抽籤結果昨午公布，即時掀起小型炒風，約有10個籌號放售，叫價由5000至3萬元，1號籌更一度叫價16萬元，但暫時未聞有成交。
據了解，放售的主要為頭16號以內的籌號，其中1號籌昨午以16萬元放售，但後來收回，其他前籌如3、5及9號，叫價3萬元。
新鴻基地產代理總經理周國賢說，公開發售共接獲3065票，兩成以公司名義，有機會為投資者，個人入票最多20張。
他指出，由於首批單位價錢吸引，較市價有一定折讓，不排除會有炒籌情況，但不擔心會出現炒風。
美聯物業高級區域經理呂志強說，炒賣成本包括律師費、釐印費、經紀佣金、轉名費及籌號的費用，相等於樓價約5%。
利嘉閣執行董事廖偉強認為，YOHOTown售出的單位，呎價2100至2200元，首批單位則價錢較低，難免會有炒籌情況，但由於首批僅16伙，炒風只屬輕微。
YOHOTown首批16伙，來自2座2及3樓，最平73.73萬元，呎價由1399元起，入場費全區最低。
周國賢說，第2座今天只推16伙，餘下單位及第6座會繼續封盤。物業至今售出近1000伙，套現逾10億元，頂層「YO豪宅」售出近10宗，呎價近4000元。
另外，中原地產向YOHOTown公開發售買家送贈優惠。中原地產執行董事陳永傑說，標準單位買家可獲贈有機耕種農場試種一個月，名額5個，總值5000元。今天起首個YO豪宅的買家，可得雙人旅遊優惠，總值1.2萬元。