【本報訊】新盤市場氣溫持續上升，長江實業（001）東涌映濤軒趁勢宣布明日公開發售，與新鴻基地產（016）的元朗YOHOTown撞期同日開賣。YOHOTown昨日截止登記，接獲逾3000票。另長實則增設東鐵沿線買家獲樓價1%折扣，促銷映濤軒。
業界認為，雖然兩盤同步開賣，相信僅10至20%客源重叠，爭客情況不會太激烈，估計兩盤單日售逾150伙。
早於YOHOTown公布銷售詳情及定價的映濤軒，兩盤無獨有偶，首批公開發售單位，平均呎價均為1560元。長實昨宣布，該批第7座低層8個單位，明日以先到先得方式開賣。
長實執行董事趙國雄說，因市道旺，可以加快銷售，與元朗新盤同日開賣，只是想給予市場多一個選擇。
同時，針對東鐵沿線住戶及租客，本月底前選購映濤軒，樓價獲1%折扣，及價值1萬元的3日2夜酒店連食宿。恒生銀行本周末繼續提供「1元有找」供款計劃。
長實高級營業經理劉啟文表示，目前以內購方式開售的第7及8座，累售350伙，套現5億元。未曾推出的第6座，會以收票方式出售。
至於YOHOTown在本月初展開內購以來，累售近千伙，呎價2100至2200元。
另外，長實紅磡都會軒因應更緊密經貿關係安排消息公布後，中港商人入市有上升趨勢，該盤過去2周累售23伙，57%為該類買家，遂增設向每名買家送1年香港至廣州來回直通車特等車票優惠，以及每戶2個酒店會籍，總值4.8萬元，連同送釐印費，優惠相等樓價約4%。該盤累售493伙，套現12.3億元，而餘下的169伙，呎價3200至5300元，可多套現4.7億元。
