【本報訊】香港興業（480）愉景灣海澄湖畔二段，推出針對租客的「先租後買試住計劃」，買家付10%首期後，以租用形式試住單位，一年後才決定是否購入該單位，而高座逸澄閣最快下周公布開售詳情及開賣。
香港興業發展及市務部總經理陳子明說，選用試住安排買家，需先簽訂買賣合約，並付10%樓價後便可入住。若一年後決定購入單位，已付的金額則可用作支付樓價，否則租金不獲退還，目前已有六七家銀行可於一年後提供按揭。
陳子明又說，現時買家入市信心不足，是次推出的先租後買計劃，主要針對有置業需要，但仍缺信心的買家，亦希望吸引外區租客。他又說，此計劃名額不足20個，選用此安排買家需多付約5%樓價。
據發展商早前公布的參考價單，如逸澄閣9樓C室890方呎單位，定價為242萬元，加5%後，首期需付樓價為25.41萬元。
代理指出，該類高座單位呎租約為14元，即1年的租金近15萬元，故選用試住安排的買家1年後購入單位較為化算。
他表示，逸澄閣開售詳情下周公布，或會同時開賣，先到先得，分層單位意向呎價2700元，複式意向呎價4000元。下周亦會公布另一項付款安排。