【本報訊】政府因「均來事件」對現行預售樓花制度進行檢討，今日與地產建設商會及專業團體，包括律師界、銀行界及廉政公署召開會議，商討修訂有關制度的具體內容。對於有業界建議，縮短預售樓花期至不足20個月，或限定物業建築進度須完成20%才可銷售，九龍倉（004）及新鴻基地產（016）均認為，建議「治標不治本」，既沒有增強對買家的保障，又削弱賣樓彈性。
九龍倉助理董事黃光耀認為，縮短樓花預售期限至不足20個月，對保障買家的作用不大。他說：「即使樓花期限減至12個月也可以爛尾」。收緊銷售樓花期的建議，變相干預樓花制度運作，買家選擇減少，發展商資金回籠亦受影響，但「爛尾」風險依然存在，未有對症下藥。
目前，最重要是清晰釐定買家買樓後的業權擁有問題，以消除市場疑慮。同時，披露更多保障買家資料，如借貸銀行及建築師等，銀行與發展商之間要加強互相監察。
新鴻基代理總經理周國賢表示，若縮短樓花期，對旗下新盤推售步伐有直接影響，但亦要視乎實際內容而定。他又說，新地短期內出售的如元朗YOHOTown及農圃道18號為短期樓花，新例即使落實，暫時也未構成影響，但奧運站三期項目，則有機會受影響而要延遲推出。不過，他強調，目前預售樓花制度成熟，「均來事件」只屬個別事件。