【本報訊】由於樓價持續向下，除負資產情況惡化外，銀主盤近年放盤量也有增無減，過去一年增幅達27%，至上月止已有近5300個，估計今年底會增至6000。
利嘉閣董事總經理何紹章表示，近期樓價漸趨穩定，銀行都樂意為有問題業主進行債務重組，有助減慢銀主放盤量增幅。但另一方面銀行推售銀主盤的造價，又愈來愈貼近市價，只低市價約3至8%，減低吸引力。加上本港經濟未見改善，下半年中小型物業樓價還會跌5至10%，相信銀主放盤量會續增。
據該行資料顯示，上半年銀主放盤超過300個的大型屋苑，有元朗嘉湖山莊、荔枝角美孚新邨及鰂魚涌太古城。
此外，利嘉閣按揭代理董事總經理梁理中指出，部份銀行為促銷銀主盤，給予代理佣金由0.57至3%，並再加獎金。據該行估計，負資產物業年底或會增至20萬個，淪為銀主盤的危機也隨之增加。