房委會昨就公屋租金問題，召開特別會議。房署指，減租會令房會每年少收租金近五十億元，而要退還多收租金的金額更會高達四十五億。減租及退租將令房會明年宣告「破產」。
房委會昨向委員滙報有關公屋租金不能超逾住戶入息一成官司敗訴的影響。委員葉肖萍引述房署官員指，現時公屋租金佔住戶入息中位數百分之十三點八。若要檢討至維持於百分之十的水平，需即時減租百分之二十八點八，每年檢討租金水平時還要減租百分之二。
按照去年住戶入息中位數計算，房委會調低租金水平後，未來十年的租金收入會損失四百八十七億元，但按照最新的中位數計算，損失金額應高達四百九十八億元，若退還過去多收租金，估計截至今年底止，款額高達四十五億元。
據悉，有房署官員指減租及退租後，房委會今年還可維持收支平衡，但明年則要「破產」，但現金結餘將降至「零」。
「捍衞基層住屋權益聯盟」和民協共約數十名居民代表昨到房委會請願，要求房委會尊重法庭裁決，立即減租和退回多收租金。
本報記者