【本報訊】樓市逐漸升溫，中小型發展商亦加快步伐推售新盤。莊士國際（367）發展的西半山莊士明德軒，因應市道好轉，計劃提前下月推出發售。發展商表示，項目鄰近香港大學，坐擁西半山名校網優勢，意向呎價約4500元。物業料可套現2.3億元。
莊士明德軒示範單位可望下月中開放。物業提供73伙，390方呎的1房、613方呎的2房及878方呎的3房單位，各佔三分之一。入場費約160萬元。預計明年四五月落成。
項目不受預售樓花同意紙限制，不排除下月內購。
莊士國際執行董事呂立基（圖右）認為，近期樓市氣氛好轉，北角莊士維港軒及東半山摘星閣，考慮削減優惠。
發言人指出，過去一周交投轉活，莊士維港軒及摘星閣分別有7宗及3宗成交，呎價分別為3800及4500元。
下月初收樓的莊士維港軒，尚餘33伙，主要位於中高層，樓價130萬至260萬元，全幢料套現1.6億元。摘星閣則尚餘8伙待售。