【本報訊】「沙士」影響樓市，但第二季豪宅租務成交仍上升28%，業界預期，下半年會再增兩成，其中2萬至5萬元月租的物業表現最突出，但租金下調約10%。
中原地產高級營業董事趙素萍說，豪宅租務將承接上半年活躍的交投氣氛，再加上政府今日起接受輸入內地人才計劃申請，這批來港專才及其家眷，料可成為豪宅租戶新動力，帶動豪宅租務市場。
該公司指出，上半年有2829宗租務，估計下半年將升至3395宗，全年總共6224宗，多去年959宗。
另外，利嘉閣地產資料顯示，全港35個指標豪宅屋苑，第二季有589宗租務成交，較首季多29%。
其中，九龍區表現最好，如尖沙嘴擎天半島，上季有102宗，較首季大幅增加8倍。港島傳統豪宅因租金低，吸引租戶，故升幅顯著。但整體上，第二季豪宅租金下跌5%，個別屋苑更超過10%。