【本報訊】新盤市場氣氛轉熱，焦點落在新界西北以外，離島概念的大嶼山愉景灣海澄湖畔二段逸澄閣，在香港興業（480）公布銷售詳情前夕，昨天低調推出18伙，入場費141萬元，測試市場反應，呎價2130至2860元，即日有買家以160萬元預留1個590方呎單位。
豪宅新盤也部署開售，五大地產商合作的何文田君頤峰，昨日收票，相連及複式單位，意向價每方呎1萬元。
主要發展商趁市道轉旺，集中開賣中小型上車盤，香港興業也加入售樓戰團，開賣逸澄閣預留的第2及5座。其中第5座先推9、11及15樓全層，定價由1房的141萬元至3房320萬元，跟去年9月首度開賣時相若。即日以預留方式售出單位。
香港置業鄭漢坤說，海澄湖畔二段的成交為逸澄閣中層E室，590方呎，以160萬元售出，每呎2712元。買家現居港島，日前與友人到愉景灣遠足，為該盤綠化環境所吸引，打算購入作度假用。
為配合銷售部署，香港興業今日安排傳媒參觀逸澄閣現樓示範單位。據悉，設於中環3號碼頭的示範單位，在較早時開放後，有數伙偷步預留。該座有127戶，1房590至658方呎，2房775至890方呎，3房1175方呎。
至於頂層逸澄天及複式，分別1938及2025方呎。2房佔六成半。
此外，豪宅新盤君頤峰，昨天開始收票。相連及複式單位每張本票50萬元，分層15萬元，設於尖沙嘴的示範單位，可望本月底至下月初開放。該盤為九龍區較大規模的屋苑式豪宅新盤，兩期約700伙。
3000至5000方呎的複式，意向呎價逾萬元；2600至3800方呎的相連單位1萬元；分層7000元。