貨尾積存增幅放緩

貨尾積存增幅放緩

上月是「沙士」疫症爆發以來推盤量最多的月份,有約2800伙,但截至上月底,市場累積的貨尾量只有21898個,較5月份的21406伙,多492個,僅微增2.3%。

共21898伙
若以地區劃分,新界區的貨尾量最多,約11860個,較去年底多20%,原因是上半年開售的新盤主要集中在此區。九龍區佔7602個,較去年底少6.8%;港島區貨尾量減少16.7%,只有2436個。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示,本月開賣的新盤合共提供約3800戶,數量較6月大增36%,但因市場焦點仍集中在一手新盤,貨尾銷量料會減少,預期貨尾量會繼續維持現在水平。