樓市最近在數大發展商爭相推盤下,一手成交量顯著增加,過去數個周末的銷量均逾400宗,剛過去兩天新盤更售出逾500伙,增加兩成。
一手樓市自5月底開始逐步回復正常,之前因疫情累積的購買力慢慢回流市場。最近數周長江實業(001)、新地(016)、信和置業(083)及嘉華地產等相繼有新貨發售。扣除深井海雲軒及屯門海典軒,在周末前首次內購售出的約80個單位,過去兩日銷量都超過500個。
長實執行董事趙國雄認為,現時樓市穩中偏旺,旗下樓盤每周銷量較疫情期間增約一倍。集團有意提前推出荃灣朗逸峯二期及長沙灣宇晴軒。他承認,短期經濟困難及高失業率,仍對買家入市造成困擾。
但是,有業內人士對發展商所公布數字存疑,認為部份是將整周的銷量撥入周末,部份甚至可能誇大成交量。二手市場疲弱及一手中短期供應量充裕,樓市實未到健康發展的階段。